1、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、淮安市浦悅置業(yè)有限公司的水沐明悅府、紫光園項目已具備實施條件。現(xiàn)對其水沐明悅府及紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)進(jìn)行競爭性談判，選定成交供應(yīng)商。

2、本次競爭性談判項目的概況如下：

（1）項目名稱：水沐明悅府及紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)；

（2）項目地點：淮安市；

（3）競爭性談判內(nèi)容：包括但不限于土地增值稅清算審核服務(wù),協(xié)助該項目土地增值稅清算的稅務(wù)籌劃,協(xié)助因土增稅清算問題與稅務(wù)局的溝通；

（4）服務(wù)期限：至稅務(wù)局下發(fā)土地增值稅清算結(jié)論書為止，具體開始時間以采購人通知為準(zhǔn)；

（5）服務(wù)質(zhì)量：出具符合采購人要求的正式報告；

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低價法；

5、本項目競談控制價：人民幣30萬元，其中水沐明悅府報價不得高于20萬元，紫光園報價不得高于10萬元。供應(yīng)商應(yīng)在報價函中明確水沐明悅府項目和紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)的具體報價，競爭性談判報價為兩個項目報價之和，成交供應(yīng)商根據(jù)兩個項目的具體報價按項目分別簽訂服務(wù)合同。

6、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）供應(yīng)商應(yīng)具備執(zhí)行注冊稅務(wù)師事務(wù)所法定業(yè)務(wù)的資格，具有有效的稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，項目主審負(fù)責(zé)人具有稅務(wù)師職業(yè)資格證書，提供執(zhí)業(yè)證書及主審負(fù)責(zé)人稅務(wù)師職業(yè)資格證書復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（3）供應(yīng)商擬派的委托代理人及項目主審負(fù)責(zé)人均須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時需提供委托代理人和項目負(fù)責(zé)人的勞動合同和本單位為其繳納由社保部門出具的2023年11月1日以來任意1個月或以上養(yǎng)老（社會）保險繳費證明，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（法人無須提供）。

（4）供應(yīng)商自2022年1月1日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))以來，承接過建筑面積不低于20萬平方或合同價不低于20萬元的商品房項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)不少于3項，提供合同復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（提供的業(yè)績材料必須能清晰反映項目名稱、合同價款、簽訂時間等，需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項、含糊不清評委無法認(rèn)定的的不予認(rèn)可。）

（5）供應(yīng)商如實提供承諾書原件：

①未處于被責(zé)令停業(yè)、談判資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內(nèi)（2021年3月1日至今）在全國各地都沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約和提供虛假材料而被政府部門處理或處罰，也沒有被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格；

③響應(yīng)文件中的內(nèi)容沒有失實，談判過程中未參與任何弄虛作假、圍標(biāo)、串標(biāo)行為；

④對本項目不轉(zhuǎn)包、不分包；

⑤保證上述信息的真實和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在談判過程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)的情形；

⑧沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、不與采購人訂立合同的情形；

⑨自2021年3月1日以來不得因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（供應(yīng)商如實提供承諾書，時間以處罰時間為準(zhǔn)。資格審查時由審查委員會進(jìn)入“信用中國”、“信用江蘇”）

⑩未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

（6）拒絕聯(lián)合體參加談判。

7、報名及競談時間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應(yīng)商于2024年4月24日至2024年5月6日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）可將營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書、3項類似業(yè)績合同等材料復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章并填寫《領(lǐng)取競談文件一覽表》（詳見附件）》一起發(fā)送至515002199@qq.com郵箱，報名資料經(jīng)確認(rèn)無誤后繳納文件費200元/份，售后不退。報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性談判文件電子檔。未報名或未按規(guī)定獲取談判文件的供應(yīng)商，采購人有權(quán)拒絕其參加本項目談判。報名聯(lián)系人：方先生,聯(lián)系方式：18932317712。

（2）競談文件遞交的截止時間為2024年5月8日14時00分，地點為水沐鐘秀府售樓處二樓會議室（清江浦區(qū)新民東路與徐家湖路交界口處。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競談公告在淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                            

聯(lián) 系 人：方先生                                  

電    話：18932317712                                                  

電子郵箱：515002199@qq.com

附表：                            領(lǐng)取競談文件一覽表

項目名稱：水沐明悅府及紫光園項目土地增值稅清算稅務(wù)審核服務(wù)

響應(yīng)人：                                                                    2024年   月   日

注：供應(yīng)商填寫并加蓋公章